O que é o Título de Capitalização?
A Garantia de Aluguel é uma forma de garantir que o contrato será cumprido, tanto no pagamento do aluguel quanto em eventuais encargos, como condomínio, IPTU e possíveis danos ao imóvel.
Ela substitui o fiador tradicional ou o depósito caução, tornando a locação mais simples, rápida e segura.
Soluções para Locação: como funciona cada opção
Seguro Fiança
Garante o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência. Elimina a necessidade de fiador ou caução.
Título de Capitalização
Você deposita um valor como garantia e pode receber de volta no fim do contrato, desde que não haja pendências.
O que é o Seguro Fiança?
- É um seguro que substitui o fiador ou o depósito caução no contrato de aluguel
- Ele garante ao proprietário que o aluguel será pago mesmo se o inquilino atrasar.
Como funciona?
- O inquilino contrata o seguro após uma análise de crédito.
- É possível parcelar o valor.
Cobre:
- Garante o valor da locação e encargos por todo o período do contrato
Coberturas adicionais
Aproveite para personalizar seu seguro com coberturas extras feitas sob medida para o que você realmente precisa!
- Condomínio e IPTU
- Danos ao imóvel
- Pinturas internas e externas
- Multa por rescisão contratual
- Água, luz e gás canalizado
Consulte consultor para saber mais diferenciais.
O que é o Título de Capitalização?
- É uma forma de garantia para contratos de aluguel, usada como alternativa ao fiador ou ao depósito caução.
- Esse valor pode ser usado para cobrir dívidas ou danos ao imóvel. Se estiver tudo certo no fim do contrato, o inquilino recebe 100% do valor que deixou como garantia.
Como funciona?
- O inquilino contrata sem análise de crédito. É mais simples e flexível.
- O inquilino contrata um título de capitalização (normalmente de 6 a 12 vezes o valor do aluguel) que fica guardado durante o contrato.
- Enquanto o valor está retido, o inquilino participa de sorteios mensais promovidos pela empresa emissora do título, tendo a chance de ganhar valores em dinheiro.
O que é o Seguro Incêndio?
- Conforme a lei do inquilinato 8.245/1991, ao alugar um imóvel, é obrigatória a contratação de um seguro contra incêndio.
- Tem como objetivo proteger o imóvel locado contra danos causados por fogo e outros eventos relacionados.
Como funciona?
- Pode ser contratado pelo inquilino ou oferecida pela imobiliária parceira.
- Se algo acontecer, a seguradora paga o prejuízo ao proprietário. E quando contratado o produto imobiliário, as seguradoras oferecem o conteúdo ao inquilino.
Cobre:
- Incêndio e explosão
- Queda de raio
- Fumaça que cause danos
- Estrutura do Imóvel
- Conteúdo para o inquilino
- Perda de aluguel
Mais soluções para você
Sorria com tranquilidade! Tenha acesso a tratamentos odontológicos completos e preventivos com economia.
